Karadağ, ev inşa etmek, turizm projesi başlatmak veya sadece bu güzel Akdeniz ülkesinde bir araziye sahip olmak isteyen yabancı yatırımcılar için giderek daha cazip bir destinasyon haline geliyor. Crassula Estate’e en sık sorulan sorulardan biri şudur:
“Yabancılar Karadağ’da yasal olarak arsa satın alabilir mi?”
Cevap evet, ancak bazı sınırlamalar vardır.
Yabancılar neleri satın alabilir?
Yabancı uyruklular serbestçe satın alabilir:
daireler ve konut birimleri
bahçeli evler
ticari gayrimenkuller
Karadağ’da kayıtlı bir şirket aracılığıyla şehir planlamasına uygun arsa
Ancak, yabancılar tarım veya orman arazilerini şahıs olarak doğrudan satın alamazlar.
Sınırlamalar nelerdir?
Karadağ Mülkiyet Kanunu’na göre, yabancı kişiler inşaat alanındaki gayrimenkul ve arsalara sahip olabilir. Ancak tarım arazileri, ormanlar veya orman arazileri bireysel olarak satın alınamaz.
Bu durumda pratik bir çözüm mevcuttur.
Yabancılar arsayı nasıl yasal olarak satın alabilir?
En yaygın yöntem Karadağ’da bir şirket kurmaktır (örneğin DOO – limited şirket). Böylece yabancı yatırımcı:
tarım veya orman arazisi satın alabilir
turizm projeleri veya ekoköy gibi yatırımlar yapabilir
imar planı izin verirse daha sonra arsanın kullanım amacını değiştirmek için başvurabilir
Şirket kurmak oldukça basittir ve Crassula Estate sürecin her adımında yasal ve idari destek sağlar.
Dikkat edilmesi gerekenler
Arazi satın almadan önce:
tapudaki statü ve imar durumunu kontrol etmek
ilgili belediyeden plan bilgisi almak
deneyimli bir hukuk danışmanıyla çalışmak (biz size yardımcı oluyoruz)
şirket yoluyla satın alındığında muhasebe ve yıllık vergiler gibi yükümlülükleri bilmek gerekir
Sonuç
Yabancılar Karadağ’da arsa satın alabilir. Şehir planına uygun arsalar ve konutlar sınırsız olarak satın alınabilir. Tarım veya orman arazisi almak isteyenlerin Karadağ’da şirket kurması gerekir.
Belirli bir arsa ile ilgileniyorsanız veya sorularınız varsa bizimle iletişime geçin. Sürecin her aşamasında yanınızdayız.
İletişim:
Telefon: +382 68 818 801
Email: contact@crassulaestate.me
Web: www.crassulaestate.me
Konum: Budva, Karadağ
İlgili Mesajlar:
Karadağ’da hâlâ inşaat aşamasında olan gayrimenkul projelerine yatırım yapmak, hem yerli hem de uluslararası alıcılar arasında giderek daha popüler hale geliyor. İster kişisel kullanım için bir mülk arıyor olun, ister yeniden satış veya kiralama yoluyla kâr elde etmeyi hedefleyin, yeni...
Karadağ küçük bir ülke olabilir, ancak şarap üretimi açısından büyük bir mirasa sahiptir. Farklı manzaraları, Akdeniz iklimi ve zengin tarihi sayesinde üzüm yetiştiriciliği için mükemmel koşullar sunar. Karadağ'ın şarap rotaları, sadece yerel şarapları tatmakla kalmayıp aynı zamanda kültürünü, misafirperverliğini ve...