Преимущества инвестирования в новостройки на этапе строительства

Инвестирование в недвижимость на стадии строительства становится всё более популярным как среди местных, так и среди иностранных покупателей в Черногории. Независимо от того, ищете ли вы жильё для личного пользования или хотите получить прибыль от перепродажи или аренды, новостройки и квартиры по предпродаже предлагают множество преимуществ, которых часто нет в готовых объектах.

1. Низкая стартовая цена

Одно из главных преимуществ покупки недвижимости на этапе строительства — это значительно более низкая цена по сравнению с рыночной стоимостью после завершения строительства. При покупке на раннем этапе (во время предпродажи) инвесторы часто получают скидки от 10% до 30%.

2. Потенциал высокой прибыли

По мере завершения проекта стоимость недвижимости, как правило, растёт. Многие инвесторы перепродают объект после завершения строительства и получают значительную прибыль. Альтернативно, недвижимость можно сдавать в аренду — особенно в популярных туристических районах, таких как Будва, Тиват и Котор — получая стабильный пассивный доход.

3. Возможность индивидуализации

Покупка на ранних этапах строительства часто позволяет выбрать планировку, материалы, полы, плитку и другие элементы интерьера. Это особенно ценно для тех, кто хочет, чтобы жильё отражало их личный стиль и предпочтения.

4. Современный дизайн и энергоэффективность

Новостройки, как правило, возводятся по современным стандартам и включают лучшую тепло- и звукоизоляцию, современные системы, технологии «умного дома» и энергоэффективные решения, что приводит к снижению затрат на эксплуатацию и повышению комфорта проживания.

5. Гибкие схемы оплаты

Застройщики часто предлагают рассрочку платежей на период строительства — зачастую без процентов. Это отличное решение для инвесторов, которые хотят более эффективно управлять финансами и избегать крупных единовременных расходов.

6. Гарантии и правовая защита

Покупка новой недвижимости обычно сопровождается гарантиями на установку, фасады и оборудование. Кроме того, новое строительство подчиняется действующим строительным нормам, что обеспечивает повышенную юридическую защиту покупателя.

Заключение

Инвестирование в недвижимость на стадии строительства в Черногории предлагает множество преимуществ — от низкой стоимости и высокого дохода до современных характеристик и гибких условий оплаты. При наличии надёжной информации и поддержки это может стать одним из самых разумных вложений.